雖然懂觀念, 但沒有行動, 結果永遠是零...
沒有行動的原因, 就是因為恐懼要如何面對房仲?
既然一個人會怕, 那就揪人去看屋吧!
今天揪了三個人一起去看屋, 人多勢眾,
但因為大家都是第一次去找房仲, 所以在店家面前還是徘徊不定.
後來我們先從店外的廣告看板搜索物件, 拍下一些物件基本資料然後討論.
這時房仲出來問我們需要什麼物件, 並帶我們一起去看附近的物件!
我們選的物件在1000萬以內 --- 喜來登外棟
可以看出這裡附近生活機能很好, 旁邊還有一個吵了很多年但還沒動工的百貨預定地.
這個物件的警衛把關很嚴格, 即使是房仲, 資料審合絕不馬虎!
過了警衛室後, 映入眼簾的就是物件大樓主體, 它是一個"口"字型的結構.
每一層有兩戶, 共用一個電梯與逃生梯.
我們想看的物件是在二樓. 因為面對馬路, 所以一進門就可以感覺到採光很棒.
客廳後面有屋主自己隔的空間, 適合當書房, 或是小孩的遊戲間.
該空間後面就是主臥, 也是採光很好.
餐桌就放在主臥、廁所、客房與廚房的中間.
廁所有乾濕分離, 缺點就是沒有對外窗.
廚房的配備質感不錯.
過了廚房就是洗衣與晾衣的地方; 熱水器也是放在這裡.
從餐桌的角度看過去, 可以看出客廳設計很溫馨.
看屋的時候, 逃生空間也是必須看的重點之一.
譬如: 有沒有乾淨, 是否有堆放雜物等等.
該區的中庭有小孩喜歡的遊樂空間.
地下室的停車場, 每個停車格旁邊有一些小空位, 可以停放機車還有腳踏車.
汽車進入與離開是不同路線, 出入動線設計的簡單不複雜.
汽車出口旁邊有一個資源回收室, 這樣上班族就不用擔心太晚下班無法倒垃圾的問題.
以上就是這次的看房心得.
每個仲介都有不同個性, 遇到好仲介會教你一些眉角的, 就是要隨緣了!
老師說: 買房前, 要先看100間房,
這次真的踏出了第一步,
仲介其實並不可怕, 如果略懂一些房產觀念, 對方還會跟你聊天.
有了這次經驗後, 回去複習曾經看過房地產的書籍會愈有感覺.
接下來就是繼續看房, 從看房的過程中, 培養自己快速判斷物件好壞的能力.
想看房卻找不到人?
想學房地產知識卻不得其門而入?
歡迎加入, 讓我們一起看房練功吧!
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