竹北縣治三期重劃區總整理

購屋客有個特質, 就是喜歡新穎、乾淨的區塊, 使得縣治三期重劃區的物件最受買盤青睞.

街廓整齊(區內大多道路都是10米以上，聯外道路規劃30米以上)、綠地充足,

建商競相推案與持續開發, 吸引不少首購、首換族移居置產.

縣治三期重劃區擁有兩大優勢:

隔一條豆子埔溪緊鄰縣治二期的喜來登商圈，正好可銜補所欠缺的生活機能
鄰近新埔交界山坡綠地, 可以遠離塵囂、享受自然的懷抱

獨特的優勢讓縣治三期重劃區在「居住、商業、休閒」三大居住要素都可以輕鬆擁有.

交通出入

縣治三期重劃區的主要道路: 莊敬北路(30米)與自強北路(40米)

➠ 以北 ⇨ 連接文山路、十興路, 通往縣治一期重劃區、竹北舊市區和台元科技園區

➠ 以南 ⇨ 連接「縣治二期重劃區」的光明六路東一段

➤ 左轉可直上國道一號中山高竹北交流道
➤ 右轉可通往高鐵新竹站
➤ 自強北路向南跨越「經國大橋」即可直達Costco、新竹市東區和新竹科學園區

莊敬五街與莊敬六街便橋完成後, 出入不用靠莊敬北路、自強北路, 大大縮短通往縣二喜來登商圈的交通時間.

要到竹北火車站, 約需15分鐘的車程時間.

生活消費

雖然建案逐漸蓬勃發展, 附近也有超商、超市提供生活採買, 但整體生活機能還不是很完整
⇨ 還需仰賴縣治二期(喜來登商圈)和縣治一期(仁義、竹北和新社傳統市場)的生活機能.

縣治三期重劃區內的電線桿及下水道皆地下化, 採棋盤式道路, 並整治豆子埔溪建造自行車道, 此區公園綠地覆蓋率高.

國際綠能智慧園區
⇨ 國際第一個以綠能為主題之大型教育展示園區
⇨ 主要開發: 太陽能、風力發電、LED照明

房屋型態

北方臨近新竹縣新埔鄉的林地, 土地開發的密度會比縣治二期重劃區小.

建商搶進此區的考量為, 希望喜來登商圈的首購族有換屋需求時, 可選擇此區的新房.

新案以大樓為主, 屋齡新, 多為新成屋, 有三至四房的房型; 首購、換屋產品均有.

建商主推小坪數、總價千萬元之內的產品, 包括富宇、興富發.

外棟、朝南視野較佳、採光良好的棟別與樓層, 單價相對較貴, 但往往都是買方爭先恐後的優良物件.

學習是我的咖啡因

2017年11月22日星期三